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案情简介包括哪些内容,基本案情包括哪些内容

来源:整理 时间:2023-07-25 06:59:45 编辑:华彩科技 手机版

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原告杨新宇向天津市河北区人民法院提起诉讼,称:1988年10月26日下午,我因故缺了第二节课,班主任王斌趁我不在教室,随意翻找我的书包,翻出校外女生的来信,带到办公室。我得知后,就去要了。王斌让我把信说清楚,不然就不给我书包。为了防止信内容扩散,我拿起信和书包想走,王斌不让我走。校队秘书陈丽敏走过来,一把抓住我,要我把信拿走。

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原被告与被告签订的预约协议明确约定了房屋的价格和位置。在双方对该房屋存在预约关系的前提下,被告于2001年8月16日向原告签署并盖章了合同条款齐全的预售合同文本,有明确的订立合同的意思表示。具体确认书不同于被告打电话谈判合同条款的要约邀请。但符合要约的条件,构成要约。原告在合同文本上的签字和盖章是对被告发出的要约的承诺。原告签字后交给被告,承诺到达要约人,承诺生效。因此,双方的预售合同已经成立。

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根据《合同法》第十三条、第十四条、第十五条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、第三十七条之规定,判定原告与被告签订的房屋预售合同合法成立。被告不服一审审判结果,依法提出上诉。二审法院经审理认为,上诉人虽未在预售合同上盖章,但上诉人给了被上诉人一份完整的预售合同文本,被上诉人签署了预售合同,并按预售合同的约定交付了首笔房款。上诉人接受了该合同及房款发票,预售合同双方均已实际履行。因此,一审法院确认预售合同成立。

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