办理房产证书委托书需要公证。办理房产证书委托书需要公证是，2.房产您可以委托他人代为办理购房过户手续，应携带本人身份证和户口本房产证件到本人所在地公证代为办理购房过户“授权委托书”，委托人办理房产委托公证时，应亲自向公证提出申请并提供材料。
经办房产委托公证步骤如下:1 .准备房产委托公证办理所需材料:1。客户身份证明文件原件①自然人提供的身份证件。(2)法人应提交法人资格证明(即营业执照、章程)和法定代表人身份证明、法定代表人身份证及公章；2.受托人的身份证明复印件；3.当事人婚姻状况证明①已婚并提供结婚证；
(3)配偶死亡后未再婚的，提供原结婚证和配偶死亡证明；4.房产原始凭证、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票等。房产产权证；5.委托涉及公司财产处置的，应提供公司内部决策机构(股东会或董事会)同意处置的会议决议；6.委托书 Text(替代书籍可在公证)提供；7.如果您提供的证据材料不足以证明申请公证，请按照公证的要求补充证据材料。
法律主观性:委托出售房屋的房产，还应提交以下材料:(1)自然人申请出售房屋的委托书-1/，应提交购买时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明)；(2)该房屋涉及的房屋所有权证(权利)原件委托书；(3)法人或其他组织申请出售该房屋委托书-1/根据法律、法规或公司章程需要审批的，应提交股东会(董事会)决议或有关部门的批准文件、公司章程；(4)处分已抵押的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料；(5)委托人持有的身份证号码与房屋所有权证上登记的身份证号码不一致的，提交身份证号码变更证明(如一人公证本)。
3、委托他人办理 房产过户 公证【法律分析】:1。双方需要签订购房合同，签订购房合同后需要通过公证the organization公证进行。2.买卖双方需将上述委托书、身份证明等相关证件提交至代办机构，由机构携带相关材料，委托书等向房屋交易管理部门申请房屋过户。3.买卖双方在收到房屋交易管理部门的书面同意通知后，即可缴纳相关税费。4.代办机构可持相关证明和完税凭证到房屋交易管理后房产办理过户手续。只要相关证件齐全，到时候就可以申请新的房产证件。
